我县今年首宗地块成功拍出
| 3月1日，望直港镇一宗面积28.85亩的商住用地挂牌出让，吸引了四家公司及个人前来报名报价。在挂牌起始价3180万元的基础，经过67轮竞价，最终被扬州北奥房地产开发有限公司以5200万元竞得，溢价2020万元，溢价率达64%。这是我县今年拍卖的第一块地块，首战开门红，为全县土地拍卖敲响了第一锤，并且此次土地拍卖还打破了近年来土地拍卖市场低迷的局面。 本次拍卖的地块为住宅用地，面积28.9亩。每亩地价达180.25万元，由于该地块容积率只有1.4，楼面地价高达1931元／m2。若拆算成容积率2.2，土地成交价达283.25万元／亩，刷新了望直港镇楼板地价的历史新高。 曾经风光无限的房地产市场，受国家宏观调控政策的叠加效应，遭遇了前所未有的“寒流”。2013年春节前后，我县房地产业迎来曙光。2012年度新建商品房销售约53万平方米，而今年1－2月份全县共成交新建商品房2388套26.57万平方米，同比上升215%，相当于去年成效量的一半。 究其原因，主要是去年政府没有主动推出大宗商住用地。促使房企手中存量土地、存量房源的迅速消化，目前，有多家公司迫切需要拿地。十八大首次提出新“四化”和城镇化战略，中央经济工作会议强调有序将农民逐步市民化，所有这些将形成共振效应，推动我县房地产市场迎来新的生机。 （王华 立军 晓雨） |
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